Lainaus käyttäjältä: Poweri - 25 lokakuu, 2023, 18:04Jenkeissä oli asuntolaina ja kyllä sitä piti lyhentää, tai ainakin me lyhennettiin. Muuta en tiedä, kai sieltä löytyy vaikka mitä. En lähtis tollai yleistään että kaikki maksaa vaan korkoja, se nyt menee ainakin metsään.

Kanadassahan on nyt mielenkiintoinen tilanne kun monilta lähti muuttuvakorkoisen velan kustannukset käsistä, eivätkä oikeesti pysty maksamaan edes niitä korkoja tällä hetkellä. Meillä on kiinteekorkoiset mitä nyt on velkaa. Inflaatio purru niihinkin aika hyvin.

yhtä mielenkiintoista se on niillä kiinteekorkosillakin. Siinä vaan riskin kantajana on pankki. Jos taas käy klassisesti että talletuskorko nousee ja talletukset katoo kun kilpailija tarjoaa enemmän korkoa, ja pankki on jumissa niissä nollakorkoajan kiinteekorkosissa lainoissa. Sehän ei voi toimia, että saa esim. 2% korkoa lainoista ja talletuksille pitäs maksaa >2% korkoa.

Lainaus käyttäjältä: sössö - 25 lokakuu, 2023, 19:24yhtä mielenkiintoista se on niillä kiinteekorkosillakin. Siinä vaan riskin kantajana on pankki. Jos taas käy klassisesti että talletuskorko nousee ja talletukset katoo kun kilpailija tarjoaa enemmän korkoa, ja pankki on jumissa niissä nollakorkoajan kiinteekorkosissa lainoissa. Sehän ei voi toimia, että saa esim. 2% korkoa lainoista ja talletuksille pitäs maksaa >2% korkoa.

Jumissa ja jumissa, ne velat uusitaan kuitenkin 2-4 vuoden välein ja korko tarkistetaan siinä vaiheessa.

Nythän jo jenkit maksaa valtion 10v velkakirjoille 5% korkoa, eli sijoittajat ei missään pankissa rahojaan makuuta kuitenkaan. Talletuskorko tuskin koskaan ollu sitä luokkaa.

Lainaus käyttäjältä: Poweri - 25 lokakuu, 2023, 19:36Jumissa ja jumissa, ne velat uusitaan kuitenkin 2-4 vuoden välein ja korko tarkistetaan siinä vaiheessa.

Nythän jo jenkit maksaa valtion 10v velkakirjoille 5% korkoa, eli sijoittajat ei missään pankissa rahojaan makuuta kuitenkaan. Talletuskorko tuskin koskaan ollu sitä luokkaa.

ok, eli pitkiä kiinteäkorkosia ei enää myönnetä asuntolainoina? kuulostaa sinällää ihan fiksulta ettei kaikki riski ole vaan toisessa päässä.

Sijoittajat ei joo makuuta, mutta jostain se pankki ne pääomat tarttee. tietty nykysin toikin on sekavaa kuin mikä.

Nyt voisi olla aika hyvä aika iskeä kiinni johonki valtion pitkään velkakirjaan jos vaan pystyy, esimerkiks ne ketkä joskus 80- luvun alussa osti pitkän velkakirjan teki aika isot tuotot kun korko on viimeksi ollu näin korkeella. Tietty sillon ei ollu usan sisäpoliittinen tilanne ehkä tällänen ja sitä rataa.

Eikös se 2008 taloudellinen romahdus saanut just jenkeistä alkunsa. Asuntojen hinnat oli nousseet tasaisesti 70 vuotta. Pankit uskaltautuivat myöntämään lähes varattomille asuntolainoja. Niistä luotiin jotain riskipreemioita, jotka myytiin eurooppalaisille sijoittajille.

Sit homma kaatu ja Fanny mäelle ja fredie mäkille laitettiin lappu luukulle. Ihmiset menetti kotinsa ja jäi vaan velkaa. Ilmeisesti siellä on jotain ränsistyneitä asuinalueita kun asuntojen arvo putosi.

Koronan myötä myös valtiot on nyt korviaan myöten veloissa. Laittaisin rahat ehkä ennemmin johonkin Kempoweriin tai hienoon museoautoon. Kyllä se tästä taas parin vuoden päästä piristyy.

Lainaus käyttäjältä: sössö - 25 lokakuu, 2023, 20:06ok, eli pitkiä kiinteäkorkosia ei enää myönnetä asuntolainoina? kuulostaa sinällää ihan fiksulta ettei kaikki riski ole vaan toisessa päässä.

Sijoittajat ei joo makuuta, mutta jostain se pankki ne pääomat tarttee. tietty nykysin toikin on sekavaa kuin mikä.

Nyt voisi olla aika hyvä aika iskeä kiinni johonki valtion pitkään velkakirjaan jos vaan pystyy, esimerkiks ne ketkä joskus 80- luvun alussa osti pitkän velkakirjan teki aika isot tuotot kun korko on viimeksi ollu näin korkeella. Tietty sillon ei ollu usan sisäpoliittinen tilanne ehkä tällänen ja sitä rataa.

Juuei ne on kaikki max 5 vuoden kaudella, paras korko oli viimeksi tarjolla 3 vuoden kaudella. Siinä saa sitten käytellä kristallipalloaan korkokehityksen suhteen että meneekö syteen vai saveen. Yleisimmin 2-4  v.
Asuntovelka on meillä ovelasti kolmessa eri osassa mitkä tulee uusittavaksi eri tahtiin, eli ne ei voi kaikki pamahtaa kerralla tappiin korkojen suhteen. Hyvällä säkällä korkein korkopiikki jää kokematta.

Pankkien pääomat taitaa olla tällä hetkellä yhtä tyhjän kanssa verrattuna saataviin. Pankkien rahoitusmaailma on aika ihmeellinen mutta käsitykseni on että ne alkaa olemaan roskapankkeja melkeen kaikki.

Tuo velkakirjajuttu on ihan tosi, sitä kannattaa harkita.

Lainaus käyttäjältä: Anza - 25 lokakuu, 2023, 21:16Eikös se 2008 taloudellinen romahdus saanut just jenkeistä alkunsa. Asuntojen hinnat oli nousseet tasaisesti 70 vuotta. Pankit uskaltautuivat myöntämään lähes varattomille asuntolainoja. Niistä luotiin jotain riskipreemioita, jotka myytiin eurooppalaisille sijoittajille.

Sit homma kaatu ja Fanny mäelle ja fredie mäkille laitettiin lappu luukulle. Ihmiset menetti kotinsa ja jäi vaan velkaa. Ilmeisesti siellä on jotain ränsistyneitä asuinalueita kun asuntojen arvo putosi.

Koronan myötä myös valtiot on nyt korviaan myöten veloissa. Laittaisin rahat ehkä ennemmin johonkin Kempoweriin tai hienoon museoautoon. Kyllä se tästä taas parin vuoden päästä piristyy.

Tohon oletukseen se luotonanto perustui että vakuutena luottokelvottomille on talo minkä hinta nousee X määrän 20 vuodessa, minkä arvonnousu omalta osaltaan maksaa lainaa tavallaan takasin. Myös perustui siihen, että lainoja niputettiin yhteen parempien lainojen kanssa ja myytiin arvopaperina, jollon kukaan ei tiennyt kenen arvopapereissa kuinkakin suuri riski on, eli missä kukaan ei tiennyt missä riski on=ei riskiä Tää mekanismi sinällään on riskejä vähentävä, mutta noin käytettynä se ei tietenkään sitä ollut.

Oli siinä tietty muutakin, esimerkiks pitkä vakaa aika oli lisänny jo siltäkin osin riskejä systeemissä ettei kukaan uskonu että mitään kriisiä tulisi ja investoijat meni aika isoilla velkatasoilla eteenpäin, esimerkiks lehman brothers millä oli joku ihan typerä all-in homma käynnissä, oli siellä esim. washtington mutual mikä kaatu talletuspakoon ja hitosti muitakin pankkeja mikä mistäkin syystä kaatu vaikkei suoraan ollu niiden vika edes.

Lopputulos tietty on että toikin sektori keskitty entisestään kun taas kerran esim. jp morgan tuli "pelastamaan" kaikki, oikeestaan kriisit on ainut tilanne missä tollanen jättitoimija voi ostaa kilpailijoita pois ilman kilpailuviranomaisen sanomisia.

Lainaus käyttäjältä: Poweri - 25 lokakuu, 2023, 21:28Juuei ne on kaikki max 5 vuoden kaudella, paras korko oli viimeksi tarjolla 3 vuoden kaudella. Siinä saa sitten käytellä kristallipalloaan korkokehityksen suhteen että meneekö syteen vai saveen. Yleisimmin 2-4  v.
Asuntovelka on meillä ovelasti kolmessa eri osassa mitkä tulee uusittavaksi eri tahtiin, eli ne ei voi kaikki pamahtaa kerralla tappiin korkojen suhteen. Hyvällä säkällä korkein korkopiikki jää kokematta.

Pankkien pääomat taitaa olla tällä hetkellä yhtä tyhjän kanssa verrattuna saataviin. Pankkien rahoitusmaailma on aika ihmeellinen mutta käsitykseni on että ne alkaa olemaan roskapankkeja melkeen kaikki.

Tuo velkakirjajuttu on ihan tosi, sitä kannattaa harkita.

finanssimaailma on ihan hämärää ja jotenkin ton puolen osuus vaan kansantuotteesta kasvaa koko ajan.

ihan hyvä kysymys on mitä tonkin sektorin kasvun hyödyt sitte loppuviimeksi on...esimerkiks onko jostain uusista alan tuotteista mitään hyötyä kenellekkään vrt. perus pankkitoiminta.

Markkinat ja valuutta ovat olleet menneisyydessä vielä epävakaampia. Vähän väliä on historiassa ollut jokin pörssiromahdus. 1900-luvulla maailmantalous on alkanut kasvaa ja kehittyä. 1800-luvulla oli vielä kuningaskuntia. Valtaosa ihmisistä eli maasta. Talous ja raha kuului eliitille.

1970-luvulla kun dollari irtaantui kultakannasta markkinan on mahdollista kasvaa rajattomasti, mutta toisaalta valuutan tai osakkeen arvon ei tarvitse perustua mihinkään konkreettiseen. Arvo on ennemmin toive tai oletus tulevaisuuden menestyksestä. Jotain pitää mennä mönkään ja kurssien välillä tipahtaa, että epärealistiset odotukset  palautuvat maan pinnalle. Siitä syntynee se normaali vaihteluväli mitä ilmeisesti nytkin nautiskellaan.

ei se kultakanta mikään tae ole sille etteikö rahamäärä voisi loputtomiin ja rajatta kasvaa, ihan yhtäläistä luotonlaajennusta oli jalometallikannassakin mitä keskuspankkirahassa, sehän ei tietty ole mitään todellista kasvua. kultakanta tai kultavirtamalli oli aika jähmeä ja syklejä vahvistava systeemi, mutta mahdollisti aikanaan ja kannustikin vilkkaaseen ulkomaankauppaan ja edisti rahatalouden kehitystä huomattavasti, tuo kaikkihan loppu ekaan maailmansotaan ja ulkomaankaupan osuus taloudesta kasvo takasin vasta joskus 70 tai 80 tms. luvulla

Kultakannan jähmeys perustui kait siihen että kullan määrä kasvoi vuosittain sen 2%. Sen enempää kultaa ei noussut maasta.
2% on mielenkiintoinen luku siinä mielessä että sitä pidetään myös terveellisen inflaation kasvuvauhtina vuositasolla.

Se ettei rahaa vastaavaa summaa ole pakko pitää pankissa takeena, tarkoittaa oikeastaan vain sitä että voidaan lyödä isommilla summilla vetoa markkinoista.
Se toisaalta tarkoittaa myös sitä että esim. teollisuudella on enemmän rahaa käytettävissä potentiaalisiin investointeihin. Se siis mahdollistaa teknologisen kehityksen ja sitä kautta suuremman hyvinvoinnin.
(Hyvinvoinnin tasainen jakautuminen taas ei liity tähän)

Jatketaan jossain toisaalla vänkäämistä, niin ei sotkeennu enempää tämä topikki😄

Lainaus käyttäjältä: Anza - 25 lokakuu, 2023, 23:05Jatketaan jossain toisaalla vänkäämistä, niin ei sotkeennu enempää tämä topikki😄

laitan sijoitukset topicciin missä varmaan vähiten ihmiset häiriintyy valuuttaregiimi- topiccia täällä ei jostain syystä ole.

Lainaus käyttäjältä: Poweri - 25 lokakuu, 2023, 19:21Penkki hienosti korjattu mustalla jesarilla. Toimii kyllä kun käyttää jotain vilttiä siinä päällä, muuten on housun perse liimassa pysyvästi. Ai mistä tiedän..

Senkin ostamiseen ja käyttämiseen pitäs olla joku pätevyyskortti. Perkle et sillä pilataan yhtä sun toista aika lopullisesti.

Lainaus käyttäjältä: Jussi - 26 lokakuu, 2023, 01:00Senkin ostamiseen ja käyttämiseen pitäs olla joku pätevyyskortti. Perkle et sillä pilataan yhtä sun toista aika lopullisesti.

Toiminee käyttötarkoitukseensa, eli Jeesukseen tai marsuun, mihin tahansa muuhun käyttöön on paremmat systeemit keksitty...

Mistä johtuu, että nyt syksyä kohti on hinnat olleet ehkä hienoisessa nousussa? Tai ainakin tuntuu siltä. Joskus elkouulla oli joitain hyvinkin edukkaita autoja myynnissä, ja verrattuna vuoden takaiseen syksyyn, on edukkaita myös vähemmän. Luulisi että hinnat nousee vasta kevättä kohti.